Advanced Search
Your search results

כמה הלוואה לרכב עוזרת בקרדיט סקור תנאי משכנתא?

Posted by Dan B on January 19, 2023
0
משקיע שואל:
כמה הלוואה לרכב עוזרת בקרדיט סקור \ תנאי משכנתא?
בעתיד הנראה לעין ארכוש רכב, מהסוג שעולה הרבה אבל בקושי יורד בערכו (נבואה ניתנה לשוטים כמובן, מתבסס על ניתוח הסיטורי של הדגם מ 20 השנים האחרונות). במידה והשוק ישאר נמוך כמו היום, הייתי שמח לממן חלק מהסכום ואת השאר להכניס לשוק.
מהצד השני – הריבית לא טובה כפי שהיתה, זאת אומרת שככל הנראה אשלם לא מעט על הפריבילגיה הזו.
יש לי את כל הכסף לרכישת הרכב במזומן, ואני תוהה מה לדעכם כדאי לעשות בסיטואציה כזו.
אני רואה את עצמי קונה בית בטווח של ה 3-4 שנים קדימה – וייתכן שהעלות של ההלוואה תחזיר את עצמה בקלות בתנאים טובים יותר שאקבל במשכנתא.
אשמח לשמוע דעות לכאן או לכאן.

תשובה

לקניית בית הדברים האלו בעיקר משפיעים:
-משך הקרדיט – כלומר מס. השנים
-פעילות קרדיט (כלומר כמה קווי אשראי/הלוואות עדיף על אחת או 0 אבל גם להראות שיש מוסר תשלומים טוב)
-גובה הכנסה
-יציבות הכנסה – כמה זמן אתה בעבודה זו
-יחס הכנסה לחוב
-כמה הדוח שלך נקי/ללא נותונים סותרים (לדוגמה רם ברק או רמי ברק או ברק רון – זה סוג של “סתירה” בדוח) – ככל שיש יותר כאלו סתירות זה משפיע על הניקוד שלך.
-כשאחד מפרמטרים האלו לא בנמצא דוחות מס שנתיים מסייעים לחזק את הבקשה למשכנתה

Leave a Reply

Compare Listings